西門商圈可以說是上海眾多商圈中的“明亮的屋頂”。 這里聚集了長期以來人數最多的一次羅湖區政府周圍住宿,說是擠肩也不為過。 它不僅是北京最繁華、歷史最悠久的商業區,也是北京城區發展的起點。 立新路與深南大道之間密布著數十家現代化購物中心,集購物、旅游、休閑于一體,其中以北門古鎮、太陽百貨、茂業百貨最具代表性。 當你第一次進入南門時,你會第一次感到茫然。 各種各樣的商販和商店讓人眼花繚亂,跟隨人群“逛街吃飯”將是最常見的節奏。 值得一提的是,這里是上海最秘密的密室逃脫。 如果你對此有濃厚的興趣,不妨嘗試一下。 輕軌1號線、3號線在此交匯,交通十分便利。
人民南商圈是指以人民南路為中軸線、兩側發散的核心商圈。 雖然與南門僅一馬路之隔,但人民南卻呈現出不一樣的世界。 人民南曾經是上海的名片,但隨著西門慶的崛起,人民南的地位與日俱增,但其華麗的外衣卻沒有褪去。 豪華高端化、國際化經營是人民銀行的發展戰略。 有布吉商業城、深紡百貨、友誼城超市等小型超市11家,陽光、香格里拉等四星級酒店5家,以及其他娛樂場所和大小餐廳。 有無數的餐館。 許多世界知名企業也在這里設立了分支機構。 輕軌1號線沿人民南路延伸,貫穿整個商圈,國貿站和人民站均可作為休閑的起點。
想要進行商圈對比分析的同學應該如何收集和分析數據呢?
如右圖所示(以下數據我使用的是:順威城市地圖羅湖區政府周圍住宿,平臺保留最終解釋權):
步驟1:接下來的商圈比對任務,我選擇了人民南商圈和西門商圈這兩個位置,并選擇了周邊3公里范圍內的一些數據進行比較。
點擊“開始定制”,
第二步:數據標簽選擇,選擇需要的數據維度。
1.人口數及特征數據:包括常住人口數、收入水平構成等。
2、住宅區房價數據:樓市代表了常住人口的經濟實力。
3、競品數據:在分析商業發展潛力時,需要估算該區域和商圈的飽和度,了解該區域同業是否過多或不足。 在商業飽和度低的地區開店,必然比在商業飽和度高的地區開店成功的概率更高。
4、周邊交通數據:交通的便利程度對客流也有很大的影響。
第三步:點擊“綜合分析”即可等待結果。
周邊人口對比:
人民南商圈與西門商圈人口對比
從上圖可以看出,西門人口數量低于人民南,人口生態較好。
周邊購物業態對比:
人民南商圈與西門商圈購物業態比較
從上圖可以看出,西門的購物人數比人民南少,而且生意很好。
周邊餐飲業態對比:
人民南商圈與西門商圈餐飲業態對比
從上圖可以看出,西門商圈的餐館數量比人民南少,餐飲業狀況較好。
周邊交通便利程度對比:
人民南商圈與西門商圈交通業態對比圖
從上圖可以看出,西門的車流量比人民南還多,交通十分便利。
總結:
從以上四點可以看出,西門商圈在四個數據項上都具有優勢,所以總體來說,西門商圈優于人民南商圈。
同時,平臺還提供周邊居民客戶、住宅樓宇及房地產市場畫像、周邊餐飲業態、周邊購物業態、周邊醫療相關業態、周邊教育培訓相關業態、周邊寵物相關業態、周邊公園業態等。商業、周邊交通相關業態、周邊企業配送業態、周邊商旅住宿業態、周邊生活服務業態、周邊體育休閑業態、周邊政府機構業態、周邊公共設施業態、部分消費業態提供信息人均消費、收視等,滿足各種業務場景的數據需求。 分析,數據驅動,為開店決策提供數據支撐。
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