政策出臺背景
近期，住建部頒布了《城鎮住宅工程質量問題重點整治通知》。當前，城市住宅在隔音效果、氣味擴散、滲漏等方面存在諸多問題，這些問題顯著降低了居民的生活質量。通知的出臺恰逢其時，旨在針對這些問題集中力量，逐一解決，以期為居民營造更舒適的居住環境。
住建部推出這項措施，是為了對相關行業進行嚴格把控。最近，住宅工程的質量參差不齊，問題接連出現，影響了居民的幸福感和安全感。這次整治活動，展現了住建部認真執行職責，決心提升住宅建設水平的決心。
明確整治關鍵問題
此通知主要關注城市住宅在隔音、串味、漏水等方面的困擾。這些問題雖小，卻對日常生活有著重大影響。以隔音為例，若處理不當，噪音便會侵擾生活；串味問題會降低室內空氣質量；漏水還可能造成財產損失。
先前，居民們對這些情況表示了強烈的不滿情緒。許多小區住戶家中因房屋滲水，家具和裝修都受到了嚴重影響；另外，有些住宅因串味問題，家中常常彌漫著令人不適的氣味。此次整治活動直指問題核心，有望根本解決這些讓居民長期困擾的問題。
落實標準規范要求
各地需嚴格執行住宅隔音、防止氣味交叉傳播、防水等標準。需結合具體情形，將這些標準轉化為具體的技術操作指南。例如，針對不同氣候區域，防水措施需有針對性調整。在多雨的南方地區，防水標準應當相應提升。
各地建設部門必須認真執行，絕不允許出現任何疏漏。施工單位需嚴格按照規范施工，保證工程的質量。必須嚴格執行規范，全面提高城鎮住宅的整體品質。
嚴格施工圖設計審查
各地要敦促相關建設單位迅速上交住宅項目的施工圖。這是保證工程品質的重要手段。若設計環節出現故障，施工階段將面臨諸多挑戰。而且，這還會對住宅的使用功能和性能造成不利影響。
審查時應特別留意住宅在隔音、防串味、防水等方面的設計細節。必須嚴格把關，保證設計方案符合要求。對于不符合標準的設計，要立即進行調整，避免其進入施工階段。這樣的做法有助于提高住宅的整體品質。
狠抓材料進場檢驗
各地需切實遵循建筑材料檢測先行原則。必須強化對門窗、地漏、防水材料等核心部件的監督管理。要求檢測機構前往施工現場抽取樣本，保證樣本的隨機性和代表性，防止出現樣本造假和送樣違規現象。
參與建設的單位應當增加對重要材料的檢測頻次。若檢測出材料不達標，需馬上拓寬檢測領域。只有保證材料質量，才能從根本上保證住宅項目的質量，避免因材料問題導致的質量問題。
開展實體性能檢測
各地應在住宅工程驗收前，督促建設單位開展隔音、防異味、防水等實體性能的檢測。這樣的審查對工程質量至關重要，能夠及時發現問題并加以改進。
在住宅質量保證書中加入房屋檢測的結果，使購房者能更清晰地了解房屋的質量狀況。這樣的做法提升了住宅質量的透明度，同時為購房者增加了保障。未來，購房者在接收房屋時，需特別注意查看質量保證書的相關內容。
大家對住建部這次整治行動能否有效提高城鎮住宅品質有何看法？不妨在評論區分享您的觀點。另外，別忘了點贊并轉發這篇文章。
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智能鎖價格大跳水：500元包安裝，機械鎖正逐漸退出中國家庭
開鎖師傅的斷言
安裝智能鎖的師傅們常說，機械鎖正逐漸被時代淘汰，智能鎖已逐漸成為現代家庭的普遍選擇。如今，家居市場上這一觀點正逐漸得到證實。許多師傅在各地提供服務時，都頻繁地提到這一看法，似乎智能鎖取代機械鎖的趨勢已經無法逆轉。但，這真的會成為必然的趨勢嗎？
師傅們在街頭巷尾穿梭，親眼目睹了從傳統機械鎖向智能鎖的演變過程。他們足跡遍布各大都市，為眾多家庭更換鎖具，每一步都體現了這一趨勢。他們的看法并非無根據，市場的反響也在逐步證實其正確性。
機械鎖的使用煩惱
家里經常會出現鑰匙找不到、遺失或忘記帶的情況，這種現象在機械鎖用戶家中尤為普遍。很多人都有過出門后發現自己把鑰匙忘在家里的尷尬時刻。網友“優雅楓葉1oP”因為總是忘記機械門鎖的鑰匙，最后決定換成了智能鎖。機械鎖需要隨時攜帶鑰匙，這給日常生活帶來了不少麻煩。
帶很多鑰匙既重又容易丟。以前，九零后和零零后愛把鑰匙掛在褲腰上，但現在他們更愛用車鑰匙。管理機械鎖挺麻煩的，就算鑰匙分好了類，也難免出錯。褲兜常常因為鑰匙而塞得滿滿，鑰匙包也因此漸漸不流行了。
機械鎖的安全隱患
這種工具被稱作“萬能鑰匙”，能打開那些安全度不高的鎖。即便是那些安全等級較高的鎖，一旦鑰匙落入他人之手，便可以輕松復制。在電視劇中，我們常看到有人先復制別人的鑰匙，隨后又將鑰匙歸還。但在現實生活中，有些配鑰匙的店鋪并未經過正規注冊，擅自復制鑰匙，這種行為可能給家庭安全帶來潛在風險。
使用智能鎖日常，不必攜帶鑰匙，這樣就解決了鑰匙可能被復制的麻煩。這種鎖利用了先進的加密技術以及生物識別功能，提高了安全性。比如用指紋解鎖，每個人的指紋都是獨一無二的，這減少了被破解的可能性，從而有效提升了家庭的安全保障。
智能時代的需求
智能時代來臨，智能設備普及，機械鎖似乎顯得有些過時。新房裝修若選擇機械鎖，似乎不夠時尚。手機、家電等正逐步走向智能化，智能鎖的流行正是時代潮流的體現。
現在，90后和00后構成了消費市場的核心力量，他們傾向于追求快速、便捷、智能的生活方式。智能鎖恰好迎合了這一潮流，其多種解鎖手段大大提升了生活的便利性，順應了現代生活的快節奏，滿足了人們對高品質生活的向往。
挑選智能鎖要點
智能鎖雖然已經很常見，但在挑選時還得格外留心。鎖芯至關重要，無論是機械鎖還是智能鎖，正確選擇鎖芯才能確保安全。差的鎖芯很容易被破壞，這樣一來，家庭的安全就無法得到保障。因此，我們必須選擇高品質、高安全級別的鎖芯。
智能鎖的功能豐富，不過大多數人日常主要用指紋、密碼或NFC來開鎖。那些復雜的特性很少用到，還可能讓成本上升。買的時候，得根據自己的需要來，不必貪圖功能齊全，以免造成資源浪費。
安裝智能鎖套路
智能鎖的配送和安裝看似服務全面，實則暗藏諸多問題。空調和熱水器聲稱安裝免費，可一到現場卻需額外支付材料費。同樣，智能鎖的安裝也可能產生額外費用。
在選購智能鎖前，得先搞明白有沒有額外的費用，比如安裝時要用的螺絲、膠水等小配件的花銷。這樣做能防止商家玩花樣，讓購物過程更順心，還能保證消費清楚，不會超支。
機械鎖在我國家庭的普及度逐漸減少，但在更換時，挑選智能鎖卻給許多人帶來了不少難題。在使用智能鎖的過程中，您是否也遇到了讓您感到煩惱的問題？歡迎點贊、轉發本篇文章，并在評論區和我們分享您的使用感受。
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